CONTEXTE// Situé en bordure de l’ancienne vallée du Flon, le projet consiste en la démolition du bâtiment existant et en la construction d’un nouveau bâtiment accueillant 66 logements, des activités ainsi qu’un parking souterrain pour véhicules. Le projet est développé par le bureau en qualité d’architecte et correspond à une prestation partielle SIA 102
INTERVENTION URBAINE// Aussi, le projet propose une liaison physique qui permet le passage des piétons entre l’arrêt du M1 et le plateau de Montelly. Ce passage favorise et encourage la mobilité douce dans le quartier. Le traitement des espaces extérieurs prolonge le cordon arboré le long de l’avenue de Provence au nord, et propose au sud, un aménagement minéral correspondant à la vocation urbaine du futur chemin de la Colline
FAÇADES// Par sa position de limite entre le quartier résidentiel au sud et le quartier industriel au nord, le projet vise à établir une transition visuelle entre ces deux contextes. Pour marquer cette transition, les façades du rez-de chaussée revêtent la même matérialité au sud et au nord, tandis que celles des étages, qui accueillent un programme de logement, réagissent au contexte environnant. Au nord, elles sont creusées pour apporter des espaces extérieurs protégés du bruit, au sud, les balcons sont filants et forment un filtre de protection solaire et visuelle.
PROGRAMMES// Le rez-de-chaussée, est voué à accueillir des activités tertiaires et des commerces, ceci dans le but de dynamiser les échanges et la dimension sociale du chemin de la Colline et du quartier. Les six étages de logement, répondent à la demande actuelle en terme d’appartements urbains et proposent également des logements d’utilités publics (LUP).
OBJECTIFS//Le projet de construction est développé avec des objectifs de durabilité et de rationnalité de la part du maître de l’ouvrage. La mise en oeuvre d’une structure bois béton avec un haut niveau de préfabrication, répond à ce besoin. Aussi, la labélisation Minergie garantie des bonnes performances en terme d’isolation et de consommation énergétique
