Clos-des-Biolles

Construction de quatre immeubles de logement mitoyens

Lieu

Romanel-sur-Lausanne

Procédure

Mandat direct

Réalisation

2020 – 2024

Equipe

Valentin Bondier, Fabrizio Giacometti, Imre Loumaye, Teresa Ojeda, Jetmir Sadriji

Concept

Situé au cœur du village de Romanel-sur-Lausanne, ce projet se distingue par la construction de quatre immeubles mitoyens regroupant un total de 23 appartements en PPE.

L’architecture des bâtiments adopte une échelle maîtrisée, en adéquation avec le tissu existant, et se caractérise par une toiture traditionnelle à deux pans, renforçant son aspect villageois. Les bâtiments, nommés de A à D, sont légèrement décalés en plan pour éviter un effet de volume trop linéaire, tout en respectant la déclivité naturelle du terrain grâce à un jeu de hauteurs différenciées. L’ensemble est doté d’un parking souterrain, relié aux locaux communs et aux locaux techniques situés en sous-sol. Le bâtiment est labellisé Minergie grâce à son enveloppe thermique performante, son installation photovoltaïque et son système de chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques.

Programme

Les typologies des logements varient du studio au 5,5 pièces et sont réparties sur quatre niveaux, dont les derniers abritent des duplexes. Chaque étage comprend deux appartements agencés en L autour d’une cage d’escalier rectangulaire, afin de maximiser leur orientation sur l’extérieur. En effet, les logements sont traversants orientés est-ouest.

La structure est composée de murs et de dalles en béton, tandis que la toiture à deux pans repose sur une charpente en bois. Chaque appartement dispose d’un balcon, et ceux du rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif. Au troisième étage, les espaces de séjour sont agrémentés de grandes lucarnes donnant l’accès à un balcon, tandis que les chambres sous combles profitent d’un généreux volume sous toiture.

Contact

Résumé de la politique de confidentialité

Ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous fournir la meilleure expérience utilisateur possible. Les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site Web et aider notre équipe à comprendre les sections du site que vous trouvez les plus intéressantes et utiles.